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シェルドンがフェニックスに反論、不動産競売広告問題で

　【シカゴ（米イリノイ州）２６日ＰＲＮ＝共同ＪＢＮ】米イリノイ州シカゴの不動産競売会社シェルドン・グッド＆カンパニー・インターナショナルＬＬＣの弁護士ノーマン・バーガー氏は２６日、クライアントが米紙ウォールストリート・ジャーナルとニューヨーク・タイムズに広告を掲載するために代金を支払ったにもかかわらず不動産広告は１度も掲載されなかったとして、フェニックス・コルバード・ディベロップメント社が弁護士を介在させず６月２０日に起こした訴訟は「全く根拠がない」と断定した。バーガー氏は「われわれは（ノースカロライナ州）アッシュ郡の裁判所で起こされたこの訴訟で積極的に正当性を主張し、フェニックス・コルバード社と正犯のエリック・ハンター、ジョスリン・ハンター両氏に対する制裁を求める」と語った。

　フェニックス・コルバードは先の付帯プレスリリースで、シェルドン・グッドは「ウォールストリート・ジャーナルとニューヨーク・タイムズで１度も掲載されなかった不動産広告に関し、クライアントに代金を請求した」と主張していた。

　ニューヨークのミラー・アドバタイジング社のアンドリュー・ミラー副社長によると、広告掲載はシェルドン・グッド＆カンパニーに代わって同社がその任務を負っていた。

　ミラー氏は「われわれは２００５年フェニックスマウンテン競売の広告スケジュールを監査し、われわれのスケジュールに従って現実に広告がニューヨーク・タイムズとウォールストリート・ジャーナルに掲載されたことを確認した。われわれは広告が注文通りニューヨーク・タイムズに３回掲載された実際のハードコピーを確認、特定し、ウォールストリート・ジャーナルのすべての広告掲載日と同紙の電子版切り抜き紙面も確認できた。手短に言えば、計画されていたニューヨーク・タイムズとウォールストリート・ジャーナルのすべての広告は計画通りに掲載された。われわれはフェニックス・コルバードの主張に異議を申し立てるだけでなく、われわれの顧客への対応が完ぺきであったことも示すのに必要なすべての関係書類を所持している」と語った。

　バーガー氏は「フェニックスマウンテン競売のあらゆる要素は、広告媒体の購入も含め売り手が事前に検討、承認していた。さらに、シェルドン・グッドのクライアントに対する慣習に従って、競売会社はマーケティング計画全体を通じてマーケティングデータを添えて暫定的な現状報告書をフェニックス・コルバードのクライアントに送付していた」と語った。

　広告代理店のミラー氏はさらに「フェニックスマウンテン・プロジェクトを含め当社とシェルドン・グッドは１４年間の付き合いがあるが、シェルドン・グッドから当社に送られてくるすべての広告媒体スケジュール表は売り手が事前に承認してきた。こうした慣習はフェニックス・コルバードを含めシェルドン・グッドのすべてのクライアントに対して厳密に守られている。フェニックス・コルバードのスケジュールにあったすべての広告は注文、承認された通りに掲載された。また、その間にあったいかなる変更も注文、承認された通りに実行された」と語った。

　ジョン・Ａ・マカリスター氏はシェルドン・グッドの不動産販売のノースカロライナ州公認代理人だった。マカリスター氏は「私はフェニックスマウンテンの取引に関し、シェルドン・グッド・インターナショナルを担当するブローカーとして、自分の役割にかかわる義務と責任を完全に果たし、ノースカロライナ州の規則、条例、法律を順守した。私の知る限り、シェルドン・グッド＆カンパニー・インターナショナルＬＬＣは自社のすべての義務と責任を果たし、州のすべての規則、条例、法律を順守した」と語った。

　マカリスター氏は、前の社長で不動産土地研究所（REALTORS Land Institute）サウスカロライナ州支部の創立会員である。同氏はまた、１９８８年から１９９５年にかけて米エネルギー省南東部電力管理局（ＳＥＰＡ）の局長を務めた。マカリスター氏はアルバ・Ｈ・チャップマン・ジュニア・ディスティングィシュド・リーダーシップ賞を受賞し、２００６年４月にビジネス殿堂入りしている。

　▽シェルドン・グッド＆カンパニーについて
　米国の不動産競売会社シェルドン・グッド＆カンパニー（www.sheldongood.com）はこれまで多くの権威ある刊行物によって米国最大の不動産競売会社として評価されてきた。同社の総売上高は９０億ドルを超える。詳しい情報は同社まで電話を（312-373-4300）。

（共同通信ＰＲワイヤー）