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　不動産仲介業の業界に急速に拡がりつつあるサービスがあります。不動産売買時、買い手側の仲介手数料を「無料」にするというサービスです。通常は不動産の売却側と購入側の双方から取る仲介手数料を、売却側からしか徴収しないという仕組みです。

　今年からそのサービスを本格化した株式会社イーリンクス(事業内容：不動産仲介業／本社：千葉県市川市／代表取締役：荒村 泰啓)も、不動産を購入する側の仲介手数料を原則無料とするサービスを千葉県内で本格的に行っている草分け的企業の1社であります。

　買い手側の仲介手数料を無料にするという事は、単純に収益が半分になることを意味します。その分、従来の不動産仲介業のようなチラシを大量に配布する、歩合制で多くの営業マンを採用するなど、高コストの営業スタイルから脱却してムダを徹底的に削りました。インターネットの普及があってこそのスタイルで、集客は100％インターネットのみで行います。

　通常購入者が支払う仲介手数料は「物件価格の3.15％＋6.3万円」。仮に4,000万円の物件を購入する際には約130万円近くの仲介手数料を不動産仲介業者に支払います。この「物件価格の3.15％＋6.3万円」というのは、宅地建物取引業法という法律で定められた上限です。つまり、ほとんどの不動産仲介業者は、法律で定められた上限の仲介手数料を受け取っており、他の業界では当たり前に行われている価格競争がほとんどありませんでした。物件情報を業者側が一方的に握っていた事がそれを助長しました。しかし、インターネットの普及で、誰もが物件情報を手に出来るようになった今、本格的な価格競争時代が到来するのは間違いありません。

＜取材へのご対応・不動産関連の企画のご協力も致します＞
　様々な業界で革新が進む中、未だにその旧い業界体質が根強く残るのが不動産業界です。いまどき、法律で定められた上限の価格以外、選択肢がない業界などあるでしょうか？実際、賃貸契約の敷金・礼金などに比べると、不動購入時の仲介手数料は意外なほど知られていません。弊社にも物件購入間際になって高額な仲介手数料の事を知り、あわてて連絡してくる方が少なくありません。情報社会と言われながら、お客様に届いていない有益な情報は少なくないようです。仲介手数料は安くなるんだという事実を、一人でも多くの方に知って頂きたいと思っています。　　　　　　　 株式会社イーリンクス　荒村 泰啓

■会社概要
会社名　： 株式会社イーリンクス
代表者　： 荒村 泰啓
設　立　： 平成5年8月
所在地　： 千葉県市川市市川1-8-2
TEL　　 ： 047-329-3310
FAX　　 ： 047-324-5980
事業内容： 不動産仲介
URL　　 ： http://www.e-chukai-zero.com/
E-mail　： info@e-links-i.com

【このリリースに関するお問合せや取材などをご希望の方は下記まで】
株式会社イーリンクス
〒272-0034 千葉県市川市市川1丁目8-2 市川駅前荒川ビル6F
担当　： 猪股
TEL 　： 047-329-3310
FAX 　： 047-324-5980
E-mail： info@e-links-i.com
URL　 ： http://www.e-chukai-zero.com/

［ 2008.11.06 木曜日 13:06   建築・住宅 ］

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